terrain 8 253 m²à Montcornet (02)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose ce terrain de loisir avec étang. Situé à Montcornet, bourg picard de Thiérache apprécié pour son cadre verdoyant, à la croisée des axes reliant Laon, Reims, Charleville-Mézières et la Belgique, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Découvrez un véritable coin de paradis avec ce terrain de loisirs d'environ 8 253 m², niché dans un cadre calme et préservé. L'ensemble comprend un étang poissonneux d'environ 1 600 m², offrant un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de détente. Celui-ci dispose d'un système de remplissage ainsi que d'un dispositif d'évacuation des eaux, facilitant sa gestion et son entretien. Le terrain, en grande partie défriché et nettoyé, est arboré, bien exposé et entièrement clôturé. Il comprend également : - un puits - un cabanon en parpaings - un environnement paisible avec vue dégagée Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de moments en plein air, au coeur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Montcornet. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les atouts du programme

Terrain 8 253 m² à Montcornet (02)

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Les terrains disponibles

  • 38 283 € (5 € /m²)
    8253 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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158 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montcornet (02)

Découvrir la ville de Montcornet

Montcornet en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

1 224 habitants

Montcornet est une commune rurale, avec 1 224 habitants (210 hab./km²) sur 5,74 km², à 32 km de Laon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 602 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montcornet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montcornet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Montcornet propose 2 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 32 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montcornet

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Montcornet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
36 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montcornet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+287 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montcornet compte 4 médecins généralistes, soit 3,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montcornet

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Montcornet, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montcornet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Montcornet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montcornet

Revenus modestes i

18 140 € revenu médian annuel

-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 140 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,89 %, représente environ 906 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 384 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 267 €/hab.
  • 2018 : 285 €/hab.
  • 2019 : 291 €/hab.
  • 2020 : 268 €/hab.
  • 2021 : 377 €/hab.
  • 2022 : 406 €/hab.
  • 2023 : 513 €/hab.
  • 2024 : 384 €/hab.

2017 : 267 €/hab.2024 : 384 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~906 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,201 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montcornet

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Montcornet : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montcornet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thomas Hennequin

Maire de Montcornet · Sans étiquette

Montcornet est administrée par Thomas Hennequin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,3 % des inscrits contre 23,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montcornet)
Macron
24 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02340 Montcornet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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