Situé à La Tranche-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à proximité de l'océan.D'une superficie totale de 846 m² répartis sur deux parcelles attenantes, il offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Le terrain est déjà viabilisé en électricité et en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout est en attente sur la parcelle, ce qui facilite grandement votre projet.Libre de constructeur, vous avez la possibilité de concevoir votre future habitation en toute liberté, selon vos envies et vos besoins.Sa localisation est un véritable atout, avec les plages accessibles à seulement 2 kilomètres, vous permettant de profiter pleinement du littoral vendéen tout en bénéficiant d'un environnement paisible au quotidien.Ce terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement immobilier dans une station balnéaire très prisée.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995
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terrain 846 m²à La Tranche-sur-Mer (85)
264 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible846 m2
Prix moyen au m² du programme312€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 846 m² à la tranche-sur-mer
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Tranche-sur-Mer (85)
L'immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
3 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
25 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
74 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85360 La Tranche-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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