Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose :
🏡 Terrain disponible sur la commune de Saint-Alban !
Parcelle de 613 m², proposée au prix de 100 000 €. Terrain vendu non viabilisé, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de maison sur mesure dans un secteur recherché aux portes de Toulouse.
🌳 Un environnement résidentiel agréable, dans une commune dynamique et appréciée pour sa proximité avec la métropole toulousaine tout en conservant un cadre de vie calme et familial.
🚗 Une localisation idéale : Saint-Alban bénéficie de nombreux commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
✨ Une belle opportunité à saisir !
Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.
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terrain 613 m²à Saint-Alban (31)
100 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible613 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 613 m² à saint-alban
Découvrir terrain 613 m² à saint-alban
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Les terrains disponibles
Terrains
100 000 €
- 100 000 €(163 € /m²)613 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Alban
Saint-Alban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Alban, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Alban (31)
Découvrir la ville de Saint-Alban
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
2 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
40 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
13 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
19 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
10 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
31140 Saint-AlbanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Alban
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
