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95 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LA FERTÉ-ALAIS – EXCLUSIVITÉ
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 561 m², offrant une façade de 12 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
Ce terrain plat, facile à aménager, bénéficie d'un cadre sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Sa belle exposition sud / ouest vous permettra de profiter pleinement d'une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre future habitation.
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous apportant une première sécurité dans votre projet et facilitant vos démarches. De plus, vous bénéficiez du libre choix du constructeur, vous laissant toute liberté dans la conception de votre maison selon vos envies et votre budget.
Implanté dans un secteur recherché de La Ferté-Alais, ce terrain offre un emplacement stratégique : les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 1 minute, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. La gare RER D ainsi que les commerces se situent à environ 2 km, vous assurant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible.
Ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui recherchés : emplacement, environnement, exposition et potentiel de construction.
Situé en zone Ua du PLU, ce terrain s’inscrit dans un secteur urbain permettant une construction harmonieuse, en cohérence avec l’environnement existant, tout en offrant des possibilités intéressantes en termes d’implantation et de volumétrie selon la réglementation en vigueur.
Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer.
Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence GÂTINAIS IMMOBILIER
Prix : 95 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les atouts du programme
Terrain 561 m² à La Ferté-Alais (91)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (169 € /m²)561 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Ferté-Alais
94
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de La Ferté-Alais (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège2 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 gymnase1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
1 dentiste5 médecins spécialisés2 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
1 boulangerie1 boucherie6 épiceries9 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
3 maçons1 maison de retraite11 salons de coiffure1 garde d'enfants5 banques6 électriciens3 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
91590 La Ferté-Alais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
