Entre Bourges et Nevers sur la commune de Nérondes (18350)
A vendre grand terrain à bâtir de plus de 10 000 m2 en plein cœur du village (secteur U).
Ce terrain situé proche de la gare peut être divisé en plusieurs parcelles car il dispose de plus de 250m de façade sur la rue.
le terrain est plat et parcouru par un chemin stabilisé qui peut recevoir camions en engins de chantier.
La parcelle n'est pas viabilisée mais l'ensemble des réseaux passe dans la rue : eau, électricité, tout à l'égout et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 … - Réf.948431
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terrain 10 774 m²à Nérondes (18)
58 100 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10774 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 774 m² à nérondes
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- 58 100 €(5 € /m²)10774 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Nérondes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nérondes (18)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
1 électricien(s)
2 maçon(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
18350 NérondesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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