Sur la commune de Persan, à deux pas de la gare et situé dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez ce terrain à bâtir plat d'environ 188 m² offrant un emplacement privilégié et un accès routier existant. Parcelle issue d'une division avec une façade d'environ 11 m et une profondeur de 16 à 17 m.
En zone UG du PLU, Possibilité de construire une maison R+1 : implantation possible d'environ 11 m x 7 m (soit ~77 m² d'emprise au sol), surface de plancher totale d'environ 150 m² et surface habitable estimée à 120–130 m² après aménagement d'un garage. Un bateau d'environ 4 m a déjà été réalisé sur le trottoir pour faciliter l'accès véhicule ;
Opportunité idéale pour un projet familial proche des commodités.
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Référence agence : 75
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129 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible188 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme691€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 188 m² à persan
Découvrir terrain 188 m² à persan
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Les terrains disponibles
Terrains
129 900 €
- 129 900 €(691 € /m²)188 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Persan
Devenez propriétaire à Persan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Persan
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Persan
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Persan (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
85 items
19 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
26 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
17 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
39 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
23 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
7 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
A proximité du programme
- Persan-Beaumont
- Parc Robespierre
25, Estienne d'Orves
95340 Persan25, Estienne d'Orves
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
