terrain 4 950 m²à Fontcouverte (11)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

lot de 2 terrains agricole  Superficie : 6430m2 devisé en 2 parcelle une de 1480m2  et l autre de 4950m2- N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O [email protected] - www.r-immobilierpro.com

Les atouts du programme

Terrain 4 950 m² à Fontcouverte (11)

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Les terrains disponibles

  • 4 900 € (1 € /m²)
    4950 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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20 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontcouverte (11)

Découvrir la ville de Fontcouverte

Fontcouverte en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

574 habitants

Fontcouverte est une commune rurale, avec 574 habitants (58 hab./km²) sur 9,97 km², à 28 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 454 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontcouverte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontcouverte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Carcassonne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontcouverte

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontcouverte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontcouverte

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fontcouverte, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Carcassonne (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontcouverte

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Fontcouverte, avec une température moyenne de 15,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Fontcouverte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
35,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Fontcouverte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontcouverte

Revenus dans la moyenne basse i

21 070 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 070 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 58,28 %, représente environ 974 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 636 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 531 €/hab.
  • 2018 : 532 €/hab.
  • 2019 : 536 €/hab.
  • 2020 : 518 €/hab.
  • 2021 : 573 €/hab.
  • 2022 : 598 €/hab.
  • 2023 : 641 €/hab.
  • 2024 : 636 €/hab.

2017 : 531 €/hab.2024 : 636 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~974 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 58,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 22,85 %
  • GEMAPI : taux de 0,496 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontcouverte

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fontcouverte : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontcouverte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Conties

Maire de Fontcouverte · Sans étiquette

Fontcouverte est administrée par Jacques Conties (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontcouverte)
Macron
29 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11700 Fontcouverte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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