Terrain à vendre – Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les Terrasses
Situé au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 offre une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement.
Superficie : 196 m²
Accès direct à la route
Emplacement : en village, environnement calme
Emprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon règles d’urbanisme en vigueur)
Possibilité d’un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 pour optimiser la surface habitable.
Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :
3 chambres
2 salles de bain
(étude et validation à confirmer selon le PLU et permis de construire)
Ce terrain bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités du secteur. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur).
Bonus : des plans d’architecte sont offerts avec l’achat du terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.
Idéal pour :
un projet de petite maison
un investissement
ou un agrandissement de propriété pour un voisin
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.
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terrain 196 m²à Escoutoux (63)
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1 terrain disponible196 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
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terrain 196 m² à escoutoux
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Escoutoux
À Escoutoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Escoutoux (63)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
3 garage(s)
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
63300 EscoutouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
