Amoureux de la vieille pierre et d'authenticité, ce bien rare est fait pour vous !
Sur un magnifique terrain d'environ 3 100 m², laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel agrémenté d'un ruisseau propice à la pêche et d'un environnement paisible idéal pour un projet de vie ou de loisirs.
Vous découvrirez un ancien moulin à eau plein de charme, d'environ 40 m² sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :
Toiture entièrement refaite à neuf
Murs consolidés
Ce lieu unique, chargé d'histoire, offre un fort potentiel pour une habitation atypique, une location saisonnière de caractère, ou tout simplement un refuge pour votre plaisir personnel.
En complément, une maison en ruine d'environ 60 m² est également présente sur le terrain, offrant une belle opportunité de rénovation supplémentaire ou d'extension de projet.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, à la recherche d'un projet.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 327283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.
Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 100 m²à Thésée (41)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3100 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 100 m² à thésée
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Les terrains disponibles
Terrains
35 000 €
- 35 000 €(11 € /m²)3100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thésée
À Thésée (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thésée (41)
Découvrir la ville de Thésée
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 garage(s)
4 maçon(s)
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
41140 ThéséeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
