A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un terrain constructible de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant et une belle et grande villa . le tout offre de grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!!
Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc .
Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc .
A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré , lieu idéal pour club vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ...
Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet .
Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A
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546 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2900 m2
Prix moyen au m² du programme188€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Cave
Parking
Salle d'eau
Piscine
terrain 2 900 m² à laudun-l'ardoise
Découvrir terrain 2 900 m² à laudun-l'ardoise
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Les terrains disponibles
Terrains
546 000 €
- 546 000 €(188 € /m²)2900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Laudun-l'Ardoise, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Laudun-l'Ardoise (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
12 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
11 salon(s) de coiffure
15 électricien(s)
13 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
133 rue des anciens combatants
30290 Laudun-l'Ardoise133 rue des anciens combatants
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
