Au centre de Congénies, charmant village de la Vaunage, à seulement 20kms de Nimes,7kms de Sommières et 12mn de l'accès autoroute, venez découvrir ce très beau terrain plat de 600m2 viabilisé et arboré qui vous attends pour la construction de vos rêves.
- libre de constructeur
- cos de 0,25 permaettant 150m2 au sol + 1 étage
- déja clôturé avec en partie de jolis murs en pierres
- possibilité de prêt à taux 0 (zone B1)
- dernier terrain disponible sur cette zone
- étude de sol G1 réalisée
A congéniès, vous trouverez : commerces, pôle médical, centre d'aquabike et aqua gym...
Les bus dessevent également Sommières et Nimes pour collèges et lycées.
Ne ratez pas cette belle opportunité de vous créer un cadre de vie très agréable et paisible !
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terrain 601 m²à Congénies (30)
204 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible601 m2
Prix moyen au m² du programme341€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 601 m² à congénies
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Les terrains disponibles
Terrains
204 800 €
- 204 800 €(341 € /m²)601 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Congénies
À Congénies (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Congénies (30)
Découvrir la ville de Congénies
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 boucherie(s)
7 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
3 garage(s)
5 maçon(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
9 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
30111 CongéniesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Congénies
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
