Rare à Valdoie (90), aux portes de Belfort,
Superbe étang d'environ 1,5 hectare avec maisonnette, plus une carpière d'environ 25 ares.
Un véritable atout supplémentaire, c'est le potentiel constructible, parcelle de 865 m2, sous réserves des prescriptions administratives.
L'ensemble représente un terrain de 25 660 m2.
Un lieu agréable pour vos week-ends en famille, avec étang, pêche et nature
Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Valdoie, venez découvrir cette propriété de loisirs pleine de charme, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de détente et de moments privilégiés en famille
Cela comprend une maisonnette comprenant une pièce à vivre et une chambre, plus un garage.
L'ensemble nécessite des travaux
Le chemin d'accès est en herbe.
Caractéristiques du plan d'eau :
- Étang actuellement peu empoissonné, quantité inconnue.
- Profondeur variant d'environ 0,50 m à 1,30 m.
- Ce genre de bien reste rare dans le secteur.
- Pas de contraintes importantes pour la réglementation sur l'eau sur cette zone.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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terrain 25 660 m²à Valdoie (90)
127 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible25660 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 25 660 m² à valdoie
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- 127 200 €(5 € /m²)25660 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Valdoie
Achetez un logement neuf à Valdoie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valdoie (90)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
37 items
10 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 électricien(s)
4 banque(s)
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
5 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
90300 ValdoieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
