Situé à Flers (61100), ce terrain de 257 m² offre un emplacement idéal dans une commune dynamique de Normandie, réputée pour sa qualité de vie. Flers bénéficie d'une situation géographique stratégique, entre l'axe Caen - Le Mans et l'axe Paris - Granville, offrant ainsi un accès privilégié aux différents pôles d'activités économiques de la région. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et services publics, ainsi que des espaces verts et des infrastructures culturelles du centre-ville.Ce terrain non viabilisé, d'une surface de 257 m², représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur future résidence. Sa configuration rectangulaire permet une optimisation de la surface constructible, offrant ainsi un grand potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. À proximité des commodités essentielles, ce terrain à bâtir offre la possibilité de concrétiser un projet immobilier personnalisé, en harmonie avec l'environnement dynamique et attractif de la ville de Flers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07687728 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954
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terrain 257 m²à Flers (61)
23 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible257 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 257 m² à flers
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Flers
À Flers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Flers (61)
Découvrir la ville de Flers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
142 items
56 restaurant(s)
8 supermarché(s)
43 épicerie(s)
19 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
5 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 musée(s)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
89 items
24 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
6 maçon(s)
15 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
7 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
51 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
7 médecin(s)
A proximité du programme
61100 FlersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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