Emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel
Situé dans un secteur résidentiel et recherché de Tarnos, ce terrain constructible de 588 m² offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction, à la lisière des Landes et aux portes du Pays Basque.
Un environnement naturel et préservé
Accès Forêt & Plage : Le terrain se situe à seulement 200 mètres d'un massif forestier. Un sentier piétonnier et cyclable sécurisé permet de rejoindre l'océan à travers les pins. La plage est également accessible en moins de 2 km par la route.
Commodités : Emplacement stratégique permettant d'accéder à tous les commerces de proximité et services à pied.
Une vie de quartier conviviale et équipée
Le terrain fait partie d'un lotissement doté d'infrastructures de loisirs privatives au sein d'un agréable bosquet :
Terrains de tennis et de basket à disposition des résidents.
Un conseil syndical dynamique favorisant la convivialité à travers l'organisation régulière de moments d'échanges et de repas de quartier.
Caractéristiques techniques et urbanisme
Surface totale : 588 m².
Règles d'urbanisme : Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 40 %. La construction doit impérativement être réalisée en plain-pied uniquement.
Viabilisation : Terrain non raccordé, viabilisation à prévoir (réseaux en bordure).
Configuration : Terrain plat facilitant l'implantation de votre future villa.
Référence agence : 5382
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216 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible588 m2
Prix moyen au m² du programme367€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 588 m² à tarnos
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Terrains
216 000 €
- 216 000 €(367 € /m²)588 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tarnos
Tarnos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tarnos (40)
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Services
Tout est là, sans exception
80 items
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
23 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
13 garage(s)
13 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
2 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
74 items
36 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
20 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
139 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
37 médecin(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
A proximité du programme
13, Rue Paul Gauguin
40220 Tarnos13, Rue Paul Gauguin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
