terrain 560 m²à Laval (53)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE CENTRERare à la vente !Situé à proximité immédiate du centre, ce terrain constructible vous séduira par son environnement privilégié, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.Terrain de 560 m² environnon viabilisé, avec réseaux à proximité, facilitant votre projet de construction.Idéalement exposé, il bénéficie d’un excellent ensoleillement.Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre projet.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533769501

Les atouts du programme

Terrain 560 m² à Laval (53)

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Les terrains disponibles

  • 118 000 € (211 € /m²)
    560 m² Exposition Non précisé

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487 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Laval (53)

L'immobilier neuf à Laval (53)

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Laval en un coup d'œil

Mayenne (53)

Commune péri-urbaine i

49 474 habitants

Laval est une commune péri-urbaine, avec 49 474 habitants (1 444 hab./km²) sur 34,22 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 224 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Laval affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Laval sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Laval

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

217 commerces disponibles au total

Laval propose 145 restaurants, 40 boulangeries, 13 supermarchés et 19 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Laval est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 145
  • Boulangeries (commerces) : 40
  • Gymnases (sports & loisirs) : 22
  • Épiceries (commerces) : 19
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 14
  • Supermarchés (commerces) : 13
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Théâtres (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Laval

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

71 établissements scolaires

Laval offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 9 crèches, 11 maternelles, 24 écoles élémentaires, 9 collèges, 6 lycées généraux, 5 lycées professionnels, 2 lycées agricoles, 1 IUT, 2 écoles d’ingénieur et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
32,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches9étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires24étab.
  4. Collèges9étab.
  5. Lycées gén.6étab.
  6. Lycées pro.5étab.
  7. Lycées agri.2étab.
  8. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Laval

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Laval compte 36 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 17 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
17
EHPAD / maisons de retraite
8
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 205 au total :

  • Médecins : 36
  • Infirmiers : 52
  • Dentistes : 32
  • Kinésithérapeutes : 62
  • Pédiatres : 4
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 9
  • Sages-femmes : 8
Médecins
36
Infirmiers
52
Dentistes
32
Kinésithérapeutes
62
Pédiatres
4
Gynécologues
2
Ophtalmologues
9
Sages-femmes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Laval

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Laval, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Laval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Laval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Laval

Revenus dans la moyenne basse i

21 660 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 660 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,77 %, représente environ 1 028 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 788 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 675 €/hab.
  • 2018 : 651 €/hab.
  • 2019 : 662 €/hab.
  • 2020 : 668 €/hab.
  • 2021 : 689 €/hab.
  • 2022 : 710 €/hab.
  • 2023 : 766 €/hab.
  • 2024 : 788 €/hab.

2017 : 675 €/hab.2024 : 788 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 028 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,179 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Laval

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Laval affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+4 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-30 %

1,8‰

Violences hors famille4‰+26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰0 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Laval ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florian Bercault

Maire de Laval · Union Gauche

Laval est administrée par Florian Bercault (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,6 % des inscrits contre 17,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Laval)
Macron
50 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

53000 Laval Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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