Idéalement situé, niché en montagne et à quelques pas du domaine skiable familial de la Chèvrerie, cette parcelle de terrain est prête à être raccordée à l'électricité, au téléphone, à l'eau et aux tout à l'égout. C'est une splendide opportunité de créer une superbe résidence secondaire.
Le terrain est situé au bout d'une petite route, avec juste deux autres chalets au-dessus. Le chemin traverse le terrain, mais laisse cependant beaucoup d'espace pour construire un chalet et un garage double.
Dans le village de Bellevaux (10 mn en voiture) vous trouverez de nombreux commerces utiles : un bar/restaurant, une poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Thonon-les-Bains, avec toutes ses grandes zones commerciales et les rives du Lac Léman, est à seulement 30 minutes.
Le ski alpin et de fond est à deux pas, les autres stations locales d'Hirmentaz/Les Habères et Le Massif des Brasses sont à 10 minutes en voiture. Des domaines skiables plus grands, tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture.
L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture.
Il existe de nombreuses promenades et sentiers à explorer depuis le pas de la porte et le lac de Vallon est à quelques encablures (400m) offrant de magnifiques paysages et la possibilité de pêcher la truite.
Veuillez noter que les réglementations en matière de construction exigent que tout projet ait une signification « touristique ». Par exemple, une résidence secondaire louée occasionnellement serait acceptée.
Ce joli terrain est situé dans le village de Seytroux, à 10 minutes en voiture des pistes de ski les plus proches et à proximité de la ville de Morzine.
Le terrain a une superficie totale de 572m2 et le prix d'achat comprend un permis de construire pour un chalet de 164m2 réparti sur deux étages avec 4 chambres. En termes de coût de construction du chalet, un prix approximatif réaliste est de 3500 €/m2. Prévoyez que le coût total de la construction se situera entre 450 000 € et 600 000 €, en fonction de la qualité de la construction et des équipements.
Le terrain est situé dans un endroit très ensoleillé, et possède les plus belles vues sur la vallée, avec un panorama s'étendant du village voisin du Biot jusqu'à St Jean d'Aulps, et même jusqu'à Morzine au lointain. Le cadre est très calme, dans ce petit hameau peu fréquenté qui abrite de vieilles fermes traditionnelles et quelques chalets plus récents. Il n'est qu'à quelques minutes à pied du centre du village, où vous trouverez le magasin, le bar et le restaurant du village.
A quelques pas de « la Gouille », littéralement le point d'eau du village, où les enfants (et les chiens !) peuvent barboter dans cette piscine naturelle sous la surveillance des parents attablés au snack bar en train de bouquiner ou de consommer!
Si les plans du chalet proposé ne sont pas à votre goût, il est possible d'apporter des petites modifications devant ''coller'' avec l'autorisation existante, alors que pour des changements majeurs, une nouvelle demande d'urbanisme peut être requise. Contactez-nous pour plus de détails!
Terrains constructibles de 797m² ou de 786m² entièrement viabilisés et bornés avec un accès aux terrains viabilisés.
Un arrêt de navette se trouve devant les terrains.
Les terrains pourront accueillir chacun une construction d’environ 200m². Il faudra déposer un permis de construire mais les terrains sont libres de construire.
La maison actuellement présente sur les terrains sera démolie.
