À 10min à pied du centre ville de Sainte-Hermine, découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain de loisir de 460m² situé au bord de la Smagne, dans un environnement calme, naturel préservé.
Profitez d'un cadre idyllique où vous pourrez jardiner, vous détendre, faire votre propre bois ou même pratiquer la pêche, à vous de choisir ce terrain répondra à tous vos besoins !
Ne manquez pas cette chance de posséder votre coin de paradis, où tranquillité et nature se rencontrent tout en restant proche du parc et des commodités que propose Sainte-Hermine.
À noter que cette parcelle est inexploitée depuis un certain temps et que la végétation et d'autres éléments naturels y ont poussé sans intervention humaine.
Vous aurez donc la liberté de concevoir et d'aménager le terrain selon vos propres envies afin d'y créer un espace qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DE CURTIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 220 984 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 77 70 68 16 https://www.optimhome.com/conseillers/decurtis (réf. 541708 )
Situé à 5 minutes de La Châtaigneraie, ce terrain à bâtir de 853 m² offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Bénéficiant d'une exposition sud est, ce terrain jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre idéal pour votre future maison.
Niché dans un environnement calme et paisible, ce terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité.
L'étude de sol obligatoire G1 a déjà été effectuée, vous permettant ainsi d'avoir une vision claire des caractéristiques du sol et d'adapter votre projet en conséquence.
Ce village est équipé d'un système d'assainissement collectif, il sera nécessaire de raccorder votre future maison au réseau d'égouts centralisé.
Noter que ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre maison selon vos besoins et vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,35% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DE CURTIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 220 984 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 77 70 68 16 https://www.optimhome.com/conseillers/decurtis (réf. 544304 )
