À 10min à pied du centre ville de Sainte-Hermine, découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain de loisir de 460m² situé au bord de la Smagne, dans un environnement calme, naturel préservé.
Profitez d'un cadre idyllique où vous pourrez jardiner, vous détendre, faire votre propre bois ou même pratiquer la pêche, à vous de choisir ce terrain répondra à tous vos besoins !
Ne manquez pas cette chance de posséder votre coin de paradis, où tranquillité et nature se rencontrent tout en restant proche du parc et des commodités que propose Sainte-Hermine.
À noter que cette parcelle est inexploitée depuis un certain temps et que la végétation et d'autres éléments naturels y ont poussé sans intervention humaine.
Vous aurez donc la liberté de concevoir et d'aménager le terrain selon vos propres envies afin d'y créer un espace qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DE CURTIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 220 984 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 77 70 … https://www.optimhome.com/conseillers/decurtis (réf. 541708 )
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terrain 460 m²à Sainte-Hermine (85)
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à sainte-hermine
Découvrir terrain 460 m² à sainte-hermine
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Les terrains disponibles
Terrains
9 950 €
- 9 950 €(22 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Sainte-Hermine
Dans Sainte-Hermine, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Hermine (85)
L'immobilier neuf à Sainte-Hermine (85)
A proximité du programme
85210 Sainte-HermineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr