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Monthenault offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville animé, le quartier résidentiel de la Piscine et le quartier calme des Champs. La ville possède une variété de commerces locaux, des établissements scolaires pour les familles, et une atmosphère conviviale qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
A Monthenault, on compte 75 logements au total, avec 76,12% des résidences principales occupées par des propriétaires et 23,88% par des locataires. Environ 16,67% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix pour un appartement neuf sont de 2140,48€/m2 en 2024 et de 2227,94€/m2 en 2023, offrant une diversité de choix pour les acheteurs potentiels.