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Le marché immobilier du neuf à Mercenac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel de La JonquiÚre et le quartier de La RiÚte. La ville compte une bonne diversité de commerces et la proximité d'établissements scolaires, bien que la ville ne dispose pas actuellement de collÚges, lycées ou écoles primaires.
A Mercenac, on compte un total de 195 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (88.44%) contre seulement 10.20% de locataires. Environ 13.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Mercenac sont principalement des maisons individuelles et des appartements au sein de programmes immobiliers neufs.