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Le marché immobilier du neuf à Lyons-la-Forêt est dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Lyons-la-Forêt sont le centre-ville historique et le quartier résidentiel de la Forêt. La ville dispose de nombreux commerces et de la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
A Lyons-la-Forêt, on dénombre un total de 486 logements, dont 54.10% occupés par des propriétaires et 39.51% par des locataires. Seulement 6.34% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles à l'achat, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2210.53 €/m2, en hausse par rapport à 2023 (2122.13 €/m2) et 2019 (1506.58 €/m2).