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Le marché immobilier du neuf à Gardères est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gardères sont le Centre-ville, le Quartier du Lac et le Quartier des Écoles. La ville bénéficie d'un dynamisme certain, avec la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires de qualité qui en font un lieu de vie idéal pour les familles.
A Gardères, on dénombre 210 logements, dont 92.31% sont occupés par des propriétaires et 6.67% par des locataires. Environ 19.44% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement récent du parc immobilier. Concernant les logements neufs disponibles, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2513.95 €/m2, tandis qu'en 2023, ce prix s'élevait à 2269.32 €/m2.