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Le marché immobilier du neuf à Doulcon est attractif et dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, la zone résidentielle au nord de la ville et le quartier proche des écoles. Doulcon dispose d'une bonne offre de commerces de proximité et de supermarchés, ainsi que de plusieurs établissements scolaires pour les familles.
Doulcon compte 247 logements, avec une majorité occupée par des propriétaires (72.96%) et 25.51% occupés par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 12.24%. On retrouve principalement des programmes immobiliers neufs de type appartements dans la ville, offrant ainsi un choix varié pour les futurs acquéreurs.