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Le marché immobilier du neuf à Chalais est dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat de logements neufs à Chalais sont le centre-ville, proche des commerces et des services, ainsi que les quartiers résidentiels calmes. Chalais dispose également de divers commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires pour les familles.
Chalais compte un total de 275 logements, avec 80.30% de résidences principales occupées par des propriétaires et 16.75% par des locataires. Environ 8.82% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Chalais sont principalement des maisons individuelles et des appartements dans des programmes immobiliers neufs.