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Le marché immobilier du neuf à Bélus est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bélus sont le centre-ville, le quartier résidentiel des Pins, et le quartier calme de la Prairie. Bélus dispose d'une forte présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'une atmosphÚre conviviale.
BĂ©lus compte 281 logements, dont 79.92% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 18.11% par des locataires. 17.95% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, montrant une certaine dynamique dans le secteur du neuf. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 1720.00 âŹ/m2 en 2019, 2434.26 âŹ/m2 en 2023, et 3105.79 âŹ/m2 en 2024.