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Programme immobilier neuf 4 pièces Oberroeoedern commune paisible à 20 min en voiture de l'Allemagne à Oberroedern (67)
Appartements neufs 4 pièces à Oberroedern
À 9km de Salmbach. À Oberrœdern, cette offre d'immobilier neuf se situe dans une belle commune du Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Grâce à son environnement verdoyant et son atmosphère villageoise authentique, ce programme neuf convient parfaitement aux familles et aux professionnels. Établi dans un quartier résidentiel tranquille, ce programme immobilier neuf permet d'atteindre les commerces et services essentiels en quelques minutes en voiture. La proximité avec l'autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes, tandis que la frontière allemande n'est qu'à 20 minutes, offrant un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. S'inspirant de l'architecture alsacienne, cet appartement neuf combine des briques rouges traditionnelles avec des toitures à deux pans inclinées, intégrant parfaitement le bâtiment dans le paysage local. Ce projet à taille humaine comprend 10 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements bénéficient de volumes spacieux, d'agencements optimisés et d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les équipements incluent des menuiseries en PVC, une cuisine ouverte et une salle de bains entièrement équipée. Conforme aux normes de la RE 2020, cette résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou une terrasse pour ceux en attique. En outre, des stationnements extérieurs, des garages et des espaces pour vélos viennent compléter cette adresse agréable. Découvrez aussi nos 108 autres résidences dans le 67 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Box
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 206 240 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Salmbach ?

La ville de Salmbach propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Salmbach sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Salmbach ?

Salmbach est une ville dynamique du département du Bas-Rhin, en région Grand Est, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'une propriété neuve à Salmbach sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la périphérie, et le quartier proche des écoles. La ville est animée par la présence de commerces locaux variés et la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire. Vivre à Salmbach permet de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Salmbach ?

Salmbach compte un total de 268 logements, dont 82.35% sont occupés par des propriétaires et 14.71% par des locataires. L'offre de logements neufs à Salmbach est représentée par un pourcentage de 11.57% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. Les prix moyens au mètre carré pour un appartement neuf en 2019 étaient de 2382.66 €, et en 2024, ils sont de 2578.68 €. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Salmbach offrent des opportunités de résidence principale ou d'investissement locatif dans une ville en croissance.