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Le marché immobilier du neuf à Gandelu est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gandelu sont le centre-ville, proche des commerces et des services, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants. La ville dispose d'une offre variée de commerces, de la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles. Gandelu est une ville idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement convivial et pratique.
A Gandelu, on compte un total de 307 logements, avec une forte majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (87.69%) par rapport aux locataires (9.23%). Seulement 7.72% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, montrant un parc immobilier plutôt ancien. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2019 étaient en moyenne de 2091.36 €/m2, et sont restés stables en 2023 et 2024 à 2106.25 €/m2. Malgré un manque de nouveaux logements construits récemment, il est tout de même possible de trouver des programmes immobiliers neufs à Gandelu répondant aux besoins des acheteurs potentiels.