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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie (974)
Appartements neufs 3 pièces à Sainte Marie
Ce programme immobilier neuf est situé au cœur de Sainte-Marie, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette commune dynamique, entre terre et océan, séduit par son cadre naturel préservé et l'accès à diverses commodités adaptées à tous. Le réseau de bus facilite les déplacements quotidiens au sein de la ville. En hauteur, la résidence offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité des écoles et des services essentiels. Son architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Le programme comprend plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour un confort optimal, avec des agencements fonctionnels, des surfaces spacieuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle. Chaque logement neuf dispose de prestations de qualité : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option et finitions soignées. Les espaces extérieurs invitent à profiter de moments en plein air dans un cadre serein. De plus, la résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol pour une plus grande praticité. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf à Sainte-Marie, dans un emplacement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. Pour ceux intéressés par un investissement locatif, le dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W) peut vous intéresser, offrant des crédits d'impôt attrayants pour l'acquisition de logements neufs. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 221 143 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Saint-Denis secteur Bas de Saint-François à Saint-Denis (974)
Appartements neufs 3 pièces à Saint-Denis
À 10km de Sainte Marie. À Saint-Denis, dans le département de La Réunion, découvrez un programme immobilier neuf qui vous offre un cadre de vie d'exception, mêlant nature exotique et dynamisme urbain. Cette adresse récente, localisée dans le secteur Bas de Saint-François, profite d'une situation privilégiée avec un accès facile à diverses infrastructures, commerces et services. Les logements neufs, disponibles en appartements neufs de 3 et 4 pièces, sont conçus pour optimiser confort et fonctionnalité. Chaque appartement neuf dispose d'espaces de vie généreux, parfaits pour des moments partagés, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité, comme des salles de bains équipées et des cuisines aménagées, répondent aux normes de l'immobilier neuf. Un extérieur agréable prolonge votre espace de vie avec de belles vues panoramiques sur la ville. Que vous soyez particulier ou professionnel, investissez dans ce programme neuf et bénéficiez d'avantages fiscaux en matière d'investissement locatif, notamment grâce au Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP) qui permet de récupérer jusqu’à 35 % du prix de votre bien. Contactez nos conseillers pour découvrir comment optimiser votre investissement dans ce programme immobilier neuf.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Sainte Marie (974)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Sainte Marie (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Sainte Marie ?

La ville de Sainte Marie propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Sainte Marie sont disponibles à partir de 221 143€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces1
Appartement neuf 4 pièces et plus1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier du neuf à Sainte-Marie est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sainte-Marie incluent le centre-ville, Bois-Rouge et La Grande Montée. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires tels que 4 collèges, 1 lycée générale et technologique, 16 écoles élémentaires et 5 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie compte un total de 14,527 logements, avec 51.80% de résidences principales occupées par des propriétaires et 43.65% par des locataires. Environ 29.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Sainte-Marie comprennent des appartements neufs de différentes tailles et configurations.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Sainte-Marie ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Sainte-Marie est de 220.00 €/m2, comparé à 3533.83 €/m2 en 2023 et 3777.78 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse significative de -93.79% entre 2024 et 2023, et de -94.16% entre 2024 et 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus chaque mois à Sainte-Marie.