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Acheter un T3 neuf Ă  Saint-Gervasy

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Analyse du marché :

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    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 3 piùces RÉSIDENCE PROCHE DU CENTRE-VILLE DE NIMES à Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 7km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf situĂ© Ă  NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Cette rĂ©sidence se distingue par son architecture moderne et Ă©lĂ©gante, offrant 22 logements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, conçus pour s'intĂ©grer harmonieusement dans un environnement naturel verdoyant. SituĂ©e dans le quadrant nord-est de la ville, elle offre Ă  ses occupants un cadre de vie paisible et agrĂ©able. Ce projet correspond Ă  votre recherche d'immobilier neuf ? Nos conseillers d'URBANESENS sont Ă  votre disposition pour vous prĂ©senter toutes les spĂ©cificitĂ©s de cet appartement neuf et vous accompagner Ă  chaque Ă©tape de votre acquisition. N'attendez plus pour prendre rendez-vous. Profitez de l'expertise d'URBANESENS, votre spĂ©cialiste de l'immobilier neuf Ă  Montpellier, qui vous propose un accompagnement personnalisĂ©, sans frais d'agence, tout en vous donnant accĂšs Ă  des prix directs promoteurs. Et profitez de notre large sĂ©lection de rĂ©sidences adaptĂ©es Ă  vos besoins, tout en bĂ©nĂ©ficiant d'une aide pour la recherche de financement. Pensez Ă  mentionner la rĂ©fĂ©rence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_18. Visuels non contractuels et prix soumis Ă  modification par notre partenaire.
  • 3 p.
  • PTZ
  • LMP / LMNP
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Parking
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Bbc
À partir de 182 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 3 piĂšces QUARTIER COURBESSAC Ă  Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 7km de Saint-Gervasy. SituĂ©e dans le quartier prisĂ© de Courbessac Ă  NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard, cette rĂ©sidence neuf propose un cadre de vie idĂ©al, alliant nature et proximitĂ© du centre-ville. AmĂ©nagĂ©e au cƓur d’un parc paysager et conçue en gradins pour Ă©pouser la dĂ©clivitĂ© naturelle du terrain, elle offre une belle exposition et un environnement paisible, caractĂ©risĂ© par la douceur du climat mĂ©diterranĂ©en. Ce programme immobilier neuf a Ă©tĂ© pensĂ© pour fournir un vĂ©ritable havre de paix, permettant de vivre Ă  la campagne tout en restant Ă  quelques minutes des commoditĂ©s de NĂźmes. ComposĂ© de quatre bĂątiments contemporains, il propose des appartements neufs allant du T2 au T5, organisĂ©s autour d’un manoir du XVIIIe siĂšcle, ajoutant charme et caractĂšre Ă  l'ensemble. Alliant design, performance et Ă©lĂ©gance, ce programme neuf se distingue par des prestations de haute qualitĂ© et une architecture soigneusement intĂ©grĂ©e dans son environnement naturel. Ce projet reprĂ©sente une formidable opportunitĂ© pour habiter ou rĂ©aliser un investissement dans l'immobilier neuf Ă  NĂźmes. URBANESENS, forte de son Ă©quipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnera avec professionnalisme Ă  chaque Ă©tape de votre projet. Profitez de l'assistance d'un conseiller dĂ©diĂ© Ă  votre Ă©coute et bĂ©nĂ©ficiez de prix directs promoteur, sans frais d'agence. Nous proposons une vaste sĂ©lection de rĂ©sidences et de biens, choisis en fonction des secteurs et des opportunitĂ©s du marchĂ©. En outre, nous pouvons vous aider dans la recherche de financement selon vos besoins et votre situation. N’oubliez pas de mentionner la rĂ©fĂ©rence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_29. Photos non contractuelles.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 156 520 €
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Programme immobilier neuf 3 piùces ADRESSE D’EXCEPTION – ENVIRONNEMENT CALME – PROXIMITÉ COMMERCES à Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 7km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez un logement neuf Ă  NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf vous propose un appartement neuf situĂ© dans un quartier verdoyant et dynamique. Avec une architecture moderne et Ă©lĂ©gante, cette rĂ©sidence de trois Ă©tages vous offre des parkings en sous-sol et en extĂ©rieur. Les appartements T3 sont spacieux et lumineux, dotĂ©s d'une cuisine Ă©quipĂ©e, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, et d'espaces extĂ©rieurs pour profiter du climat ensoleillĂ©. À proximitĂ©, bĂ©nĂ©ficiez des commoditĂ©s du centre historique de NĂźmes, ainsi que de nombreux commerces, services mĂ©dicaux, espaces verts, Ă©coles, et infrastructures sportives et culturelles. L'accĂšs aux transports en commun et aux grands axes routiers est rapide, facilitant vos dĂ©placements vers les gares et aĂ©roports de NĂźmes et Montpellier. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de rejoindre une rĂ©sidence d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 247 075 €
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Programme immobilier neuf 3 piùces RÉSIDENCE L'AGORA à Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 10km de Saint-Gervasy. Vous aspirez Ă  un cadre de vie moderne et fonctionnel Ă  NĂźmes dans le dĂ©partement du Gard, rĂ©gion Languedoc-Roussillon ? DĂ©couvrez la RĂ©sidence L'Agora, un programme immobilier neuf parfait pour les jeunes couples et les familles. Ce logement neuf propose des appartements neufs, allant du T2 au T3, conçus pour rĂ©pondre Ă  toutes vos attentes. SituĂ©e dans un quartier dynamique et central, la RĂ©sidence L'Agora est Ă  proximitĂ© des commerces, des Ă©coles, des espaces verts et d'installations sportives. Son accĂšs facile aux transports en commun facilite vos dĂ©placements quotidiens. SĂ©curisĂ©e et entiĂšrement clĂŽturĂ©e, cette rĂ©sidence offre un environnement paisible agrĂ©mentĂ© de jardins communs pour votre dĂ©tente. Chaque appartement est Ă©galement dotĂ© d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du soleil. Un parking privĂ© est mis Ă  votre disposition pour votre confort. N'attendez plus pour dĂ©couvrir ce programme neuf, la RĂ©sidence L'Agora, un cadre de vie alliant modernitĂ© et praticitĂ©. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour plus d'informations ! RĂ©fĂ©rence du programme : 30000_833. Les frais seront pris en charge par le promoteur. Une prĂ©sentation complĂšte du projet peut ĂȘtre fournie sur demande. Tous les appartements dĂ©crits dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont rĂ©guliĂšrement mises Ă  jour. Pour plus d'informations concernant les risques liĂ©s Ă  ce bien, veuillez consulter le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s soumis Ă  modification par le promoteur.
  • 3 p.
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  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
À partir de 197 500 €
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 3 piĂšces QUARTIER MONT DUPLAN Ă  Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 10km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard, au cƓur de la rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Ce projet met en avant des appartements neufs alliant confort, sĂ©curitĂ© et qualitĂ© de vie. Dans un cadre de vie soigneusement pensĂ©, la rĂ©sidence propose des logements neufs lumineux, dotĂ©s de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs et de stationnements privatifs en sous-sol, tout en respectant les normes Ă©nergĂ©tiques de la rĂ©glementation RT 2012. Son architecture Ă©lĂ©gante et ses amĂ©nagements paysagers contribuent Ă  crĂ©er un environnement rĂ©sidentiel agrĂ©able. Choisir cet ensemble prestigieux, c'est opter pour un appartement neuf qui offre un parfait Ă©quilibre entre modernitĂ©, fonctionnalitĂ© et valorisation de votre patrimoine, dans l'une des villes les plus attrayantes du sud de la France. NĂźmes est une ville riche en histoire et en culture, oĂč tradition et modernitĂ© s'harmonisent. SituĂ©e au nord de NĂźmes, le quartier Mont Duplan vous plonge dans un cadre paisible, entourĂ© de nature, tout en restant proche du centre-ville et de ses commoditĂ©s. URBANESENS, avec son Ă©quipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagne Ă  chaque Ă©tape de votre projet, vous offrant conseil et accĂšs Ă  des prix directs promoteur, sans frais d'agence. N'hĂ©sitez pas Ă  mentionner la rĂ©fĂ©rence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_04. Photos non contractuelles.
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  • Salle de bain
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  • Salle d'eau
  • Parking
À partir de 186 383 €
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Programme immobilier neuf 3 piÚces CLOS DES COSTIÈRES à Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 10km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez CLOS DES COSTIÈRES, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie d'exception au cƓur de NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Cette rĂ©sidence de standing propose des appartements neufs, allant du T2 au T4, conçus pour satisfaire toutes vos attentes. Chacun des logements neufs bĂ©nĂ©ficie d'un espace extĂ©rieur privĂ©, comme une terrasse, un balcon ou une loggia, idĂ©al pour profiter du soleil mĂ©diterranĂ©en et de vues dĂ©gagĂ©es. En outre, chaque appartement dispose d'une place de parking privĂ©e, garantissant un quotidien sans souci. Les salles de bain modernes et Ă©lĂ©gantes ajoutent Ă  la qualitĂ© de ces appartements neufs. EntiĂšrement sĂ©curisĂ©e et close, cette rĂ©sidence vous garantit un environnement serein et accueillant, agrĂ©mentĂ© de deux jardins intĂ©rieurs arborĂ©s, vĂ©ritables havres de paix pour partager des moments en famille. SituĂ©e dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de NĂźmes, ce programme neuf bĂ©nĂ©ficie d'une localisation idĂ©ale, Ă  proximitĂ© des commerces, Ă©coles, services et Ă©quipements sportifs, tout en Ă©tant bien desservie par un rĂ©seau de transports en commun qui simplifie vos dĂ©placements. Ne manquez pas cette opportunitĂ© dans l'immobilier neuf ! Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour plus d'informations sur votre futur chez-vous au Clos des CostiĂšres.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
À partir de 178 031 €
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Programme immobilier neuf 3 piùces RÉSIDENCE DU FORUM à Nimes (30)
Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 10km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf situĂ© Ă  NĂźmes, Gard, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. La rĂ©sidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec de grandes terrasses offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur la ville et des jardins extĂ©rieurs arborĂ©s. Profitez d'un confort optimal avec un parking sĂ©curisĂ© et un portail Ă©lectrique tĂ©lĂ©commandĂ©. La proximitĂ© des commerces, des Ă©coles et des transports en commun facilitera votre quotidien. IdĂ©alement situĂ©e, la rĂ©sidence offre un accĂšs rapide Ă  la gare SNCF, Ă  l'autoroute A9 et Ă  l'aĂ©roport de NĂźmes. Admirez la vue imprenable sur la ville depuis la colline du Mont-Duplan situĂ©e Ă  proximitĂ©. Ce programme neuf convient aussi bien aux rĂ©sidents principaux qu'aux rĂ©sidents secondaires, offrant un cadre de vie paisible et dynamique. RĂ©fĂ©rence du programme : 30900_642. Les frais sont Ă  la charge du promoteur. Demandez une prĂ©sentation complĂšte du projet. Informations sur les risques disponibles sur le site GĂ©orisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
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  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 197 500 €
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Offre spéciale
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Programme immobilier neuf 3 piĂšces PUECH DUPLAN Ă  Nimes (30)
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Appartements neufs 3 piĂšces Ă  Nimes
À 10km de Saint-Gervasy. DĂ©couvrez le programme immobilier neuf Puech Duplan, situĂ© au 7 rue de la Biche Ă  NĂźmes, dans le dĂ©partement du Gard en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Cette rĂ©sidence intimiste offre un cadre de vie oĂč le calme d’un quartier rĂ©sidentiel se marie avec l’animation du centre-ville. À quelques pas, vous pourrez profiter de jardins paysagers, ainsi que de l’accĂšs facile aux commerces, Ă©coles et transports. Les ArĂšnes, la gare SNCF et l'universitĂ© se trouvent Ă  proximitĂ© immĂ©diate. La colline du Mont Duplan, Ă  proximitĂ©, embellit le paysage. La rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e comprend deux bĂątiments avec ascenseurs, entourĂ©s de jardins arborĂ©s. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces, avec des surfaces variant de 47,21 Ă  83,61 mÂČ. Chaque logement neuf dispose d’une terrasse ou d’une loggia spacieuse, pour profiter du climat doux de NĂźmes, et certains offrent Ă©galement des vues dĂ©gagĂ©es. Chaque appartement est accompagnĂ© d'une place de stationnement privative en sous-sol. À l'intĂ©rieur, vous trouverez des finitions de qualitĂ© visant votre confort, incluant des baies coulissantes en aluminium, double vitrage, et salle de bains amĂ©nagĂ©e. Puech Duplan ne se limite pas Ă  un simple appartement neuf ; c'est une belle occasion de vivre dans un environnement paisible tout en Ă©tant proche du cƓur historique de NĂźmes.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Soussol
  • Terrasse
À partir de 174 954 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allÚge considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dÚs la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Gervasy ?

La ville de Saint-Gervasy propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Saint-Gervasy sont disponibles Ă  partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Saint-Gervasy ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Gervasy est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, les quartiers résidentiels calmes et les zones proches des commerces. La ville compte des commerces variés, des établissements scolaires de qualité avec une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Gervasy ?

Saint-Gervasy compte 851 logements, avec 76.05% de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires et 22.33% par des locataires. Environ 19.68% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont en moyenne de 3107.61 €/m2 en 2024, montrant une tendance Ă  la hausse par rapport aux annĂ©es prĂ©cĂ©dentes (3536.92 €/m2 en 2023 et 2412.11 €/m2 en 2019). Les programmes immobiliers neufs offrent une diversitĂ© de logements adaptĂ©s aux besoins des acheteurs potentiels.