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Le marché immobilier du neuf à Saint-Aignan se révèle très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Aignan incluent le centre-ville, le quartier résidentiel de la Dordogne et le quartier des écoles. La ville dispose d'un bon dynamisme avec la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires, même si le nombre d'écoles reste limité.
Saint-Aignan compte un total de 114 logements, dont 74.71% sont occupés par des propriétaires et 22.99% par des locataires. Seulement 3.45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Aignan comprennent des appartements dans des programmes immobiliers neufs ainsi que des maisons individuelles. La répartition entre propriétaires et locataires montre une prédominance de la propriété immobilière dans la ville.