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Le marché immobilier du neuf à Guiclan est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier résidentiel proche des écoles. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, offrant aux habitants un cadre de vie agréable. De plus, Guiclan compte deux écoles élémentaires pour accueillir les familles, ce qui en fait une ville idéale pour les jeunes enfants.
A Guiclan, on dénombre un total de 1161 logements, dont 80.93% sont occupés par des propriétaires et 18.17% par des locataires. Environ 22.39% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2222.88 €/m2 en 2024, 1881.19 €/m2 en 2023 et 1786.59 €/m2 en 2019, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat d'un logement neuf.