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Le marché immobilier du neuf à Grugies est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Grugies sont le centre-ville historique, le quartier résidentiel de la Maison Rouge et la zone proche de la zone industrielle. Grugies dispose d'un dynamisme économique avec la présence de commerces de proximité et de grands supermarchés. La ville compte également une école élémentaire pour accueillir les jeunes familles.
A Grugies, on recense un total de 563 logements, dont 63.21% sont occupés par des propriétaires et 34.53% par des locataires. 32.01% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant une certaine modernité dans le parc immobilier. En termes de logements neufs, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2129.94 €/m2, tandis qu'en 2019, il était de 1501.42 €/m2, montrant une augmentation de la valeur des biens immobiliers neufs à Grugies.