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Acheter un T3 neuf à Gemenos

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Très demandé  !

    Demande plus forte : ne tardez pas !

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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 3 pièces Le Domaine des Passons à Aubagne (13)
Appartements neufs 3 pièces à Aubagne
À 4km de Gemenos. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Participez à nos portes ouvertes du vendredi 23 au dimanche 25 octobre pour explorer cet appartement neuf soigneusement décoré. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 15 000€* tout en bénéficiant des frais de notaire offerts** et d'un paiement différé***. Le Domaine des Passons, implanté sur un terrain rare d'un hectare, vous propose un cadre de vie exceptionnel mariant nature et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un environnement paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Parfaitement connectée, elle permet d'accéder rapidement aux grands axes routiers tels que Marseille et Aix-en-Provence. Sécurisée et intimiste, notre programme neuf comprend des appartements dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues apaisantes sur la verdure environnante. Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier neuf.
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Box
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 272 000 €
Calculez vos mensualités
Livraison 2e trim. 2029
Avant-première
Programme immobilier neuf 3 pièces Domaine de la Carrière à Roquefort-la-Bédoule (13)
Appartements neufs 3 pièces à Roquefort-la-Bédoule
À 7km de Gemenos. AVANT-PREMIERE! Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine de la Carrière propose des appartements neufs aux portes de Cassis, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et un environnement verdoyant. À seulement 5 km de Cassis, vous profiterez de ses plages et calanques, tout en étant à 10 km des plages de La Ciotat. Ce programme immobilier neuf propose des logements allant du T2 au T5, chacun offrant de belles terrasses et/ou jardins privatifs. Conçus pour maximiser la luminosité, le confort et la qualité de vie, ces appartements neufs se répartissent sur quatre bâtiments de deux étages. Les résidents bénéficieront d'espaces paysagers soignés, d'une résidence sécurisée et de stationnements en sous-sol. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule, avec ses commerces, écoles et services, est accessible en moins de 5 minutes. De plus, la proximité de la future école internationale bilingue IBS of Provence, prévue pour 2028, séduira les familles. Le Domaine de la Carrière se positionne comme une adresse rare sur le littoral provençal, entre Cassis, La Ciotat et Marseille. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nous!
  • 3 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Cheminée
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 265 000 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gemenos (13)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gemenos (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gemenos ?

La ville de Gemenos propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gemenos sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gémenos ?

Gémenos offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles, et les zones verdoyantes en périphérie. La ville bénéficie d'un bon dynamisme avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels qu'un collège, un lycée général/technologique, deux écoles élémentaires et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gémenos ?

A Gémenos, on recense un total de 3130 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (71.43%) par rapport aux locataires (25.34%). Environ 14.45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix allant de 4208.87 €/m2 en 2019 à 6808.51 €/m2 en 2024.