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Le marché immobilier du neuf à Dinan est très dynamique, attirant de plus en plus de futurs propriétaires et locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Dinan sont le centre-ville historique, avec ses rues charmantes et ses maisons en pierre, ainsi que le quartier de Lanvallay, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la Rance. Dinan offre également un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et d'établissements scolaires de qualité, avec 4 collèges et 2 lycées généraux et/ou technologiques.
Dinan compte un total de 9203 logements, avec 46.62% de résidences principales occupées par des propriétaires et 51.58% par des locataires. 10.26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen de 2969.04 €/m2 en 2024, 3040.82 €/m2 en 2023 et 1946.71 €/m2 en 2019.