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Le marché immobilier du neuf à Cugny se révèle dynamique avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf, notamment le quartier résidentiel de la Plaine et celui du Centre-Ville. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces de proximité, de services et d'établissements scolaires. Le dynamisme économique de la ville, associé à ses espaces verts et sa qualité de vie, en font un lieu attractif pour les futurs propriétaires ou locataires.
Cugny compte 279 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (85.54%) par rapport aux locataires (13.65%). Environ 13.31% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'une certaine modernité dans le parc immobilier. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf avoisinent les 1831.99 €/m2 en 2024, offrant des opportunités d'acquisition dans des logements neufs de qualité à Cugny.