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Le marché immobilier du neuf à Saint-Martin-l'Heureux est particulièrement dynamique, avec des quartiers prisés tels que Le Centre-Ville et Les Grands Champs pour l'achat d'un bien immobilier neuf. La ville possède une bonne vitalité économique grâce à la présence de commerces variés. En termes d'éducation, Saint-Martin-l'Heureux dispose de plusieurs établissements scolaires pour les familles, malgré l'absence de collèges et lycées dans la commune.
Saint-Martin-l'Heureux compte un total de 38 logements, dont environ 77% sont occupés par des propriétaires et 23% par des locataires. Environ 14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 s'élèvent en moyenne à 2076.80 €/m2.