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Le marché immobilier du neuf à Saint-Aubin-sur-Scie est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Aubin-sur-Scie sont le Centre-Ville, les Hauts de Saint-Aubin, et le Quartier des Écoles. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain, avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires tels que deux collèges, une école élémentaire, et un lycée général et/ou technologique.
A Saint-Aubin-sur-Scie, on dénombre un total de 574 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (69.31%) par rapport aux locataires (26.83%). Environ 15.31% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont stables depuis 2019, avec un prix moyen de 2304.58 €/m2 en 2023 et en 2024. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Saint-Aubin-sur-Scie offrent un confort moderne et des prestations de qualité.