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Programme neufs 2 pièces à Plouagat
À 6km de Plouvara. Ce programme immobilier neuf à Châelaudren-Plouagat propose un village senior au concept inspiré des béguinages, parfaitement adapté à un investissement locatif durable. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et services, et à 15 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, entre tranquillité de la campagne bretonne et proximité des axes de mobilité. Organisé comme un véritable petit village, ce programme se compose de maisons neuves individuelles de plain-pied, déclinées en 2 ou 3 pièces, entourées de jardins paysagers et d’espaces communs propices à l’échange et à la convivialité. Un pavillon central, une conciergerie, des services d’aide à la personne, des animations sportives ou culturelles et des dispositifs d’entraide viennent enrichir le quotidien des résidents. Chaque maison offre un aménagement optimisé, avec des espaces de vie lumineux, des finitions soignées et une conception pensée pour le confort et l’autonomie des seniors. Entièrement équipées, ces habitations répondent aux exigences d’un habitat fonctionnel et chaleureux. Une terrasse privative donnant sur un espace verdoyant prolonge le bien-être à l’extérieur. Ce village senior à taille humaine conjugue qualité de vie, autonomie et lien social, tout en offrant une opportunité d’investissement en LMNP non géré, avec les avantages fiscaux associés et un fort potentiel locatif dans un marché en plein essor. Investisseurs, bénéficiez de 5% de rentabilité sur votre investissement* Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
À partir de 149 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Plouvara ?
La ville de Plouvara propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Plouvara sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Plouvara ?
Le marché immobilier du neuf à Plouvara est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville de Plouvara dispose de nombreux commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires, avec 2 écoles élémentaires pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Plouvara ?
Plouvara compte 533 logements, dont 72,03% sont occupés par des propriétaires et 27,75% par des locataires. 13,36% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On trouve à Plouvara des programmes immobiliers neufs proposant des appartements à des prix attractifs, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 de 2812.08 €/m2.