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Le marché immobilier du neuf à Montcoy est caractérisé par son dynamisme, avec une forte demande pour les biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montcoy sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. Montcoy offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces de proximité et la facilité d'accès aux établissements scolaires de la ville.
Montcoy compte un total de 107 logements, dont 81% sont occupés par des propriétaires et 17% par des locataires. Environ 9% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montcoy sont notamment des appartements neufs, avec un prix moyen de 10 000 €/m2 en 2024.