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Le marché immobilier du neuf à Marchezais est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires de nombreuses opportunités. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marchezais sont le Centre-Ville et les Quartiers Résidentiels. La ville dispose d'une bonne dynamique économique avec la présence de commerces variés et de la proximité d'établissements scolaires pour les enfants.
Marchezais compte 155 logements, dont 25.55% ont été construits entre 2006 et 2012. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (91.30%), tandis que 7.97% sont occupées par des locataires. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient autour de 2653.85 €/m2, ce qui offre des opportunités intéressantes pour l'achat d'un logement neuf à Marchezais.