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Le marché immobilier du neuf à Thivencelle est très dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Thivencelle sont le centre-ville, proche des commerces et des établissements scolaires. Thivencelle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire pour les familles.
Thivencelle compte un total de 340 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des locataires (50.78%) et des propriétaires (48.29%). Environ 13.75% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 1941.38 €/m2, en hausse par rapport à 2019 où le prix était de 1590.01 €/m2. Dans la ville, on retrouve principalement des programmes immobiliers neufs proposant des appartements modernes et confortables.