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Le marché immobilier du neuf à Somain est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Somain sont le centre-ville, la Citadelle, et le quartier de la gare. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme grâce à la présence de nombreux commerces, de restaurants, et d'établissements scolaires de qualité tels que 3 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 5 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles.
Somain compte un total de 5520 logements, avec 50.71% de résidences principales occupées par des propriétaires et 48% par des locataires. Environ 8.10% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Somain sont variés, allant d'appartements modernes à des maisons individuelles. En 2019, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf était de 2220.00 €, tandis qu'en 2023, il est de 2357.21 €/m2.