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Le marché immobilier du neuf à Saint-Gengoulph est très dynamique, avec une demande croissante pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le quartier du centre-ville pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, ainsi que le quartier résidentiel des Hauts de Saint-Gengoulph pour son calme et ses espaces verts. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Saint-Gengoulph compte un total de 70 logements, dont 90.91% sont occupés par des propriétaires et 9.09% par des locataires. Seulement 1.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui indique un besoin croissant de nouveaux logements neufs. Les prix pour un appartement neuf en 2024 sont en moyenne de 1787.14 €/m2, offrant des opportunités d'investissement intéressantes pour les futurs acquéreurs.