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De nouveaux programmes ce mois-ci
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 7km de Saint-Genès-Champanelle. Découvrez le programme immobilier neuf My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, situé au 56 bis rue Rabanesse dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette résidence offre des logements neufs, comprenant 34 appartements neufs allant du studio aux 2 pièces, de 16 m² et plus, au sein d'un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Vous serez à proximité immédiate des facultés et du centre-ville, avec des espaces partagés, des services pratiques et des options de logements meublés. Profitez d'un investissement en LMNP non géré, avec des revenus peu fiscalisés, la possibilité de récupérer la TVA et une rentabilité cible supérieure à 5%. Vous trouverez également des transports, commerces et une vie étudiante facilement accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 98 250 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 9km de Saint-Genès-Champanelle. Découvrez My Campus Clermont-Ferrand, un programme immobilier neuf proposant 76 appartements neufs, allant du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Ces logements neufs sont équipés d'une kitchenette et un kit mobilier est disponible en option. La résidence offre divers services pratiques tels qu'une buanderie, un local à vélos, un espace coworking et une cuisine partagée donnant sur une terrasse et un jardin. Idéalement située à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la gare TER et à moins de 10 minutes des principales facultés. De plus, la connexion directe au centre-ville est facilitée par bus et ligne BHNS. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur ce tout nouveau projet immobilier.
À partir de 115 690 €
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Vidéo
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 9km de Saint-Genès-Champanelle. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un logement neuf répondant aux attentes contemporaines. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 139 400 €
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Livraison 1er trim. 2027
3D
Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
À 10km de Saint-Genès-Champanelle. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise allant jusqu'à 6 000 euros ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez le programme immobilier neuf LE QUARTZ, qui propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement neuf s'adapte à vos besoins. Pourquoi opter pour LE QUARTZ ? Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Jean, ce logement neuf bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 10 minutes à pied de l'avenue de la République, entouré de commerces et de toutes les commodités. Que vous souhaitiez un studio fonctionnel ou un appartement de 3 pièces, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 141 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Genès-Champanelle ?
La ville de Saint-Genès-Champanelle propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Genès-Champanelle sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Genès-Champanelle ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Genès-Champanelle est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de logements modernes et confortables. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, offrant une proximité pratique avec les commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel de La Martiale, réputé pour son calme et sa qualité de vie. En termes de dynamisme, la ville propose une variété de commerces urbains et de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'une école maternelle et une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Genès-Champanelle ?
A Saint-Genès-Champanelle, on recense un total de 1776 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (85,46%) et dans une moindre mesure par des locataires (12,89%). 19,89% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'une certaine modernité du parc immobilier. En ce qui concerne les logements neufs disponibles à l'achat, le prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 3579,57€, en hausse par rapport aux années précédentes (3040,18€ en 2023 et 3098,14€ en 2019).