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BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse à Clermont-Ferrand (63)

my campus clermont-ferrand - rabanesse

Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
A 7km de Saint-Genès-Champanelle. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 1 p.
  • PTZ
  • LMP / LMNP
À partir de 98 250 €
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VINCI IMMOBILIER
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce SÉSAME à Clermont-Ferrand (63)

sésame

Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
A 9km de Saint-Genès-Champanelle. Découvrez notre nouvelle résidence intimiste « Sésame », qui propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, ainsi qu’une unique maison 5 pièces avec jardin et terrasse. Une adresse connectée, bénéficiant d’un cœur d’îlot végétalisé et d’un parc attenant à la résidence. Le quartier dispose d’une desserte de qualité avec tram et arrêt de bus ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Face au siège mondial du groupe Michelin, une situation promise à un bel avenir. Contactez nous dès à présent !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
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  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
  • Cave
  • Box
  • Terrasse
À partir de 139 000 €
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GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 1 pièce LES SENIORIALES à Clermont-Ferrand (63)

les senioriales

Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
A 9km de Saint-Genès-Champanelle. Livré ! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
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À partir de 147 900 €
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CARRERE
CARRERE
Livraison 2e trim. 2026
Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE COMMUNITY à Clermont-Ferrand (63)
Vidéo

résidence community

Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
A 9km de Saint-Genès-Champanelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
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  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
À partir de 139 400 €
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NEXITY
NEXITY
Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 pièce LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63)
3D

le quartz

Appartements neufs 1 pièce à Clermont-Ferrand
A 10km de Saint-Genès-Champanelle. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • LMP / LMNP
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  • Parking
À partir de 141 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Genès-Champanelle ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Genès-Champanelle est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de logements modernes et confortables. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, offrant une proximité pratique avec les commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel de La Martiale, réputé pour son calme et sa qualité de vie. En termes de dynamisme, la ville propose une variété de commerces urbains et de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels qu'une école maternelle et une école élémentaire, offrant un cadre idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Genès-Champanelle ?

A Saint-Genès-Champanelle, on recense un total de 1776 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (85,46%) et dans une moindre mesure par des locataires (12,89%). 19,89% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'une certaine modernité du parc immobilier. En ce qui concerne les logements neufs disponibles à l'achat, le prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 3579,57€, en hausse par rapport aux années précédentes (3040,18€ en 2023 et 3098,14€ en 2019).