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Le marché immobilier du neuf à Montaud est dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montaud sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Ville Haute et le quartier de la Gare. Montaud bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de commerces variés et d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire, qui en font une ville attrayante pour les familles.
Montaud compte un total de 241 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (85.22%) et un pourcentage de résidences principales occupées par des locataires de 11.82%. Environ 12.44% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montaud sont principalement des appartements neufs, avec un prix moyen de 3712.77 €/m2 en 2024, 3291.67 €/m2 en 2023, et 3284.26 €/m2 en 2019.