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Le marché immobilier du neuf à Marchais est dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires un large choix de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marchais sont le centre-ville historique et le quartier résidentiel proche des commodités. La ville abrite des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires pour les familles.
À Marchais, on compte un total de 195 logements, dont 72.50% sont occupés par des propriétaires et 26.25% par des locataires. Environ 12.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient entre 1451.78 € et 1720.41 €. Les programmes immobiliers neufs proposent une variété de logements neufs répondant aux besoins des acheteurs potentiels.