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Le marché immobilier du neuf à Machézal est dynamique, avec une demande croissante pour des logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Machézal sont le centre-ville pour sa proximité aux commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel de la Roche pour son cadre paisible et verdoyant. La ville de Machézal offre une diversité de commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires permettant d'accueillir les familles avec enfants.
Machézal compte un total de 215 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (80.98%) par rapport aux locataires (19.02%). Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 8.59%, indiquant une certaine modernisation du parc immobilier. Les types de logements neufs disponibles à Machézal sont principalement des maisons individuelles et des appartements dans des programmes immobiliers neufs.