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Le marché immobilier du neuf à Lespinoy est particulièrement attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Lespinoy sont le centre-ville, le quartier résidentiel au sud de la ville, et le quartier proche de la gare. Les habitants peuvent profiter d'un dynamisme certain, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires dans la ville.
A Lespinoy, on compte environ 100 logements, dont 88.04% sont occupés par des propriétaires et 10.87% par des locataires. Environ 16.09% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à l'achat à Lespinoy sont des appartements, avec un prix moyen de 2363.47 €/m2 en 2019 et 1858.82 €/m2 en 2024.