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Le marché immobilier du neuf à Erbrée est très dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Parmi eux, on retrouve le quartier du Centre-Ville, très animé et avec de nombreux commerces. Le quartier des Essarts est également très demandé pour ses espaces verts et sa tranquillité. Erbrée dispose d'une bonne offre en établissements scolaires, avec une école élémentaire présente dans la ville.
Erbrée compte un total de 730 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (80.35%) par rapport aux locataires (19.65%). Environ 11.95% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 1916.41 €/m2 en 2019, 2328.24 €/m2 en 2023, et 2081.18 €/m2 en 2024.