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Le marché immobilier du neuf à Diénay est dynamique, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville avec ses commerces animés et ses établissements scolaires de qualité. La proximité des services et des infrastructures facilite le quotidien des résidents.
Diénay compte 158 logements, dont 23,36% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (88,65%) tandis que 9,93% sont occupées par des locataires. On retrouve une variété de logements neufs à acheter à Diénay, avec un prix moyen de 3042,50 €/m2 pour un appartement neuf en 2024.